春運搶票加速包轉7次搶票成功？專家：用軟件或更慢　　原標題：春運搶票加速包 傳遞7次搶票成功？　　本來顯示無票實測微信轉發等都能成功搶票 12306專家稱用軟件或更慢記者體驗搶票軟件截圖 （手機截屏）“我和火車票的距離，只差你的助攻！”　　春運將至，對于期盼回家、有出行需求的人們而言，除直接在12306等官方渠道買票之外，搶票軟件成了更多的人選擇。由此，朋友圈裡有不少人開始分享搶票平台，求助親友加速搶票，還有些平台直接引導用戶加價搶票。　　這些軟件的搶票服務是否真的有用？付費搶票軟件又是否屬于黃牛行為？搶票軟件已經從一款工具引發了社會問題的討論。　　現象　　“加速包”效果褒貶不一　　2018年的中秋節，鐵總12306官網上濟南到北京的多趟車次都顯示無票，這讓祝先生十分著急，在發小的推薦下，他下載了一款搶票APP。　　注冊完成後，他發現有兩種方法能加速搶票，一種是將自己搶票的信息轉發到朋友圈，由好友點擊加速，第二種是購買“加速包”，直接加速。由于祝先生不相信“轉發就可以加速”，于是他付費20元“加速包”，

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1分鐘後，他收到短信提示稱“搶票成功”，祝先生感覺“還不錯”。　　相比祝先生的贊，王女士感覺像是搶票軟件設置的噱頭，讓大家分享朋友圈給軟件做宣傳，她先後多次讓朋友為自己加速，

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感覺都要“飛起來了”，也沒搶到自己想要的車票。同時，上海的肖先生表示，自己多次使用該軟件後發現，“加錢或不加錢，只是在界面上顯示搶到票的概率數字會增加，

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其實並沒有感到有什麼區別。”　　還在學校上學的小王，最近每天都會在各種群裡看到不同加速搶車票的助力鏈接。雖然她也有購票需求，但是復雜的加速搶票規則讓她有些頭痛，原本買票回家是很私人的事，由于出現了“加速包”，讓買票變成了一場社交活動。　　實測　　沒票了兩種方式都能搶到　　那麼，這些軟件的搶票服務究竟能不能幫乘客搶到票呢？北京青年報記者進行了實際測試。　　2019年1月1日下午，北青報記者打開12306官網，選擇了由濟南站開往北京站的23點32分時間段的K52次列車，在硬座選項中，官網頁面顯示本次列車硬座無票。　　隨後，北青報記者打開某搶票軟件，按照與之前一樣的車次信息，其出現了多個選項，其中，快速搶票選項顯示搶票成功率為81.0%，此項加速包價格20元；高速搶票選項，搶票成功率為83.5%，加速包價格30元；急速搶票選項顯示成功率為85.3%，加速包為40元。而在VIP選項中，搶票成功率為86.8%，此項加速包為50元。　　北青報記者選擇了VIP選項開始搶票，2分50秒後短信提示搶票成功。隨後，北青報記者用另一賬號再次測試，以通過好友助力的方式搶票，同樣選擇了23點32分濟南站到北京站K52次列車，在快速搶票頁面選擇好友加速包，轉發到微信群讓好友助力加速，而好友每點擊一次，顯示的搶票速度就會往上增長一點，通過7個人加速後，此時速度由“低速”變為“高速”，15分鐘後短信提示搶票成功。　　分析　　更大帶寬可提高刷票頻次　　北青報記者在網絡搜索後發現，目前“搶票軟件”主要分兩類，一類是增加了搶票功能的瀏覽器，另一類是OTA的APP，包括攜程、途牛、同程旅遊等等。這些軟件中，有的是全免費的，有的則有一些收費項目。　　北青報記者了解到，2018年春運期間至少有58家平台推出了搶票軟件，並推出了有償搶票服務。一家平台還針對雲搶票做出了說明。其表示，之所以能通過該技術搶到票，是因為軟件會用雲監控功能，24小時注意票務數量。APP會提供4個搶票通道，免費的是“低速搶票”，其他的還有20元“VIP高速通道”，使用50M帶寬；30元“VIP極速通道”，可以使用100M帶寬；最貴的是66元“至尊光速搶票通道”，可使用光纖網絡，搶票成功率可達80%以上。　　知名互聯網資訊博主“後廠村之花”稱，“雲搶就是花錢買速度”，通俗地講就是用企業的帶寬及自動圖形驗證碼，自動提交訂單的手段幫你刷票。　　軟件工程師劉樂告訴北青報記者，由于12306間隔放票的特點，這就要求無票的乘客需時刻注意放票情況，此時技術就派上了用場。搶票軟件主要是通過插件或爬蟲軟件的方式，提高查票頻率和驗證碼識別速度，但機器識別存在失敗率，同時受到餘票變動及購票人數的影響，能否搶到票也要看運氣。　　回應　　通過第三方軟件搶票可能會更慢　　中國鐵道科技研究院電子所副總工程師兼12306技術部主任單杏花在接受媒體採訪時表示，2012年，12306剛上線時，1秒最多只能售出幾十張票，而2018年高峰時期每秒可以賣出700多張火車票，這就意味著一輛車的座次基本上在1秒之內就售空，而搶票環節通常是填寫信息，按下提交按鈕後才開始排隊，然後按照先後順序出票，這個環節能精確到毫秒。　　此外，12306鐵路客戶服務器中心專家稱，12306從未授權任何第三方網站或者軟件進行代理售票業務，沒有任何優先購買渠道，也沒有和任何人合作開發購票軟件。　　其表示，12306啟用風險防控系統，對訪問請求實施安全風險識別和分級控制，維護公平公正的售票環境。如果有人以頻繁極高的速度訪問服務器，會被視為非正常操作，高危用戶將被攔截甚至被列入黑名單。還未達到攔截或封號級別的搶票軟件將被風控系統拖到慢隊列中，也就是說，通過第三方軟件搶票可能會更慢。　　業界觀點　　說法1 未壟斷票源 搶票軟件不同于“黃牛”　　那麼，網絡平台代理是否等同于“黃牛”？一位知名OTA公司人士告訴北青報記者，搶票軟件和“黃牛”不一樣，“黃牛”是把票“鎖死”了，他們壟斷了票源，使購票者不得不出高價買票。而現在一些網站從事的代理搶票業務，只是利用自身技術幫助購票，並沒有“鎖死”票源，收取的費用也是對應時間成本和技術成本。　　對于有償搶票產品的合法性，

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財經評論家週俊生表示，只要春運的運力矛盾還存在一天，類似代理搶票的中介服務就依然有合理性。監管部門不宜將其等同為“黃牛”，但可以規範代搶服務費，防止漫天要價。　　1月1日下午，北青報記者向全國價格監管平台12358咨詢是否有收費標準，工作人員表示，購買火車票的價格是由鐵路部門來制定的，而有償搶票這類服務費用屬于自願選擇項目，收費是放開的，只要明碼標價就是不違法。　　工作人員稱，對于有償搶票服務政府沒有進行統一定價，屬于市場行為，不能說收費屬于違法。“如果它標2元一個加速包，實際收取3元錢，這種情況屬于多收費，可以舉報反映。” 北青報記者注意到，1月1日起正式實施的《電子商務法》規定，電子商務經營者搭售商品或者服務，應當以顯著方式提請消費者注意，不得將搭售商品或者服務作為默認同意的選項。　　說法2 法律模糊地 可能發生不知情消費　　長期關注互聯網法治領域的律師週兆成表示，搶票軟件收取的費用到底屬于車票加價還是服務加價存在爭議。目前有關部門尚未對搶票軟件行業有明確規定，搶票軟件在法律上仍處于灰色地帶。　　如果搶票軟件存在高價賣票，就涉及行政甚至刑事上的倒賣車票、非法經營等違法犯罪。通常傳統方式可能是通過管理上的漏洞進行倒賣，而隨著管理的完善，現在通過互聯網手段搶票，也應該是鐵路部門明令禁止的行為。根據《最高人民法院關于審理倒賣車票刑事案件有關問題的解釋》的規定，高價、變相加價倒賣車票或者倒賣座席、臥鋪簽字號及訂購車票憑證，票面數額在5000元以上，或者非法獲利數額在2000元以上的，即屬情節嚴重。　　此外，就是加價搶票對正常購票消費者也是不公平的，搶票軟件有可能侵犯消費者的自主選擇權。因為在部分網站下載搶票軟件的同時，借機搞搭售，進行捆綁式銷售，在系統默認選項中增加“套餐”等額外有償服務，

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消費者也很容易在不知情的情況下進行了消費，這樣的銷售行為已經侵犯了消費者的自主選擇權，涉嫌不正當競爭。（記者 朱健勇）　　【民生調查局】　　編者按：　　這裡是民生調查局，見人所未見，調查民生之變。關注你想關注的、你沒關注的，調查你想看的、未看到的。　　商住房，是指在商業、辦公用地上建造的住宅形式的房屋，近20年來一直遊走在法律和政策的灰色地帶。　　2017年全國樓市一片炙熱的時候，

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商住房在政策上遭到強力打壓，市場轉冷，一直持續到現在。　　買了商住房的人無法理解，好好的房子，怎麼突然就賣不掉了呢？ 2018年12月，北京像素小區，樓房窗戶密密麻麻。中新網 記者 邱宇攝　　北京像素商住房市場的標簽　　2018年12月27日早晨，眾多居住在北京像素的年輕人像往常一樣，湧進地鐵6號線草房站，奔向北京各大寫字樓，開始新的一天。　　北京像素號稱北京最大的商住樓盤，在東五環外、朝陽區與通州區交界處。　　小區一共19棟高樓，窗戶密密麻麻，東南西北各種朝向都有，就像一個大蜂巢。這裡有近1萬套房屋，面積從30到70多平米不等，居住著三萬多人。　　雖然建于2010年前後，但因缺乏維修，樓內就像老舊的宿舍，每層30戶，走廊又暗又長。推拿店、美甲店、寵物店直接開在小區裡，辦公室出租廣告隨處可見。　　很多北漂選擇在這裡落腳，他們沒有戶口，又暫時沒有購房資質。　　比如陳林，兩年前，他懷揣著父母和親戚幫忙湊的150多萬塊錢，在北京像素買了一套40多平的開間。　　“商住房”是一個很微妙的概念，在土地性質上屬于商業地產，卻被開發商包裝成住房進行出售。不只北京，上海、廣州、深圳、成都等城市都有類似的房子。　　與普通住宅比，商住房有一系列限制：40年或50年後產權到期；不能落戶；首付高、貸款年限少；水電氣費貴，稅高。北京像素每層30戶，走廊又暗又長。中新網 記者 邱宇攝　　這些陳林都不在乎，他甚至選擇性忽略了小區雜亂的環境和頭頂上幾乎每分鐘一次的飛機噪音。北京像素對他而言最重要的意義在于，終于在北京買了房、安了家。　　陳林早已打算好，等後面交夠五年社保，就把房子賣掉，去換一套北京的普通住宅。　　2016年買房的時候，他不愁將來賣不掉，畢竟那時僅北京像素一個小區就聚集了近20家中介門店，聽說每月都能成交幾百套。　　房子不好賣了　　但在2017年3月26日之後，一切都變了。　　當日，為打壓炙熱的房地產市場，北京出台了空前嚴厲的商住房調控政策。明確規定商業、辦公類項目“不得擅自改變為居住等用途”，從態度上否定了商住房的所謂“居住”屬性。　　政策同時規定，個人購買存量商住房時，要求名下無房、五年社保或繳稅，並且只能全款購買。 2018年12月，北京像素小區附近只剩三家中介門店。中新網 記者 邱宇攝　　購買商住房的條件從不限購變得異常苛刻，有人評價這等于對商住房市場“一劍封喉”。　　不僅北京，2017年，上海、廣州、深圳、成都、天津等多城均出台措施，對商住房加以限制，商住項目也因此迅速降溫。　　2018年12月，距離政策出台一年半多，北京像素小區附近只剩三家中介門店。其中一家大型連鎖中介機構的工作人員小心翼翼地回避著“商住房”的字眼，改稱“商業房”。　　市場的冷淡還反映在成交量上。中原地產研究中心統計數據顯示，政策出台後20個月，即2017年4月-2018年11月，北京商住房成交僅5409套，而此前的20個月(2015年8月-2017年3月)，成交套數為89690套。　　也就是說，北京商住房成交量暴跌了94%。　　現在，北京像素的復式戶型報價降到4萬/平米左右，

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調控前，同類型的房源報價一度接近7萬/平米。　　但是在陳林看來，報價4萬還是3萬都沒有任何意義，因為現在很難找到下一個接盤的人，真心想賣房的業主只能不斷降價。　　他說，雖然規定可以賣給公司，但現實中很少有公司願意買，因為公司完全可以用更低的成本租一套類似的房子。　　2018年12月，遠在北京北五環外的回龍觀某小區，也有人在論壇發帖“降價出售”商住房。售房的業主臨近退休，她的房子比購買時跌了幾十萬。　　“我們用老少三代人積攢的血汗錢買的房子，意在不給社會和兒女添麻煩，為什麼現在要限制買賣？關鍵是買的時候，並沒有人告訴我這個以後是不能自由買賣的啊！”她無法理解。　　投資客蠢蠢欲動　　雖然商住房市場空前冷淡，但也有一些投資客在冒險尋找機會。　　2018年11月，蘇夏在北京花130萬全款購買了一套不到40平米的商住房，從開始看房到過戶、對外出租，只用了不到兩週時間。　　她看中了商住房極高的租售比。每月租金4000多元，同樣的租金，如果購買住宅的花，大約需要花三四百萬元。此外，商住房還可以租給公司用于注冊地址，一年八千到一萬元。　　“買商住，有‘錢’途。未來普通住宅還會不斷被建造出來，而商住房是存量版的。比如北京，只有2017年3月26日之前已銷售的商住房才可以賣給個人，以後新售的，個人想買都買不了。”蘇夏說，民水民電帶燃氣的商住房則更是存量版中的極品。　　遊走在政策的灰色地帶　　其實，購買商住房一直都有風險，因為近20年來，商住房始終處在法律和政策的灰色地帶。　　“商住房本來就是違規的，現在是把原來政策管理上的漏洞補上了。”易居研究院副院長楊紅旭說。　　他說，中國用地性質劃分很明確，包括住宅、商業、辦公、工業用地等，並沒有“商住”一說。用地規劃決定建築規劃，雖然用地規劃沒有這一類型，但過去很多開發商在四五十年產權的商業、辦公用地上建住宅，做出了違規的建築規劃。北京房山區某商改住樓盤銷售中心。中新網 種卿 攝　　那麼，

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商住房是在何種背景下誕生的呢？　　楊紅旭說，上世紀90年代末，受外部環境影響，中國樓市十分低迷，出現了很多爛尾樓。2000年以後，經濟回暖，加之1998年房改之後中國大力發展住房市場，住房需求大幅釋放。　　一些開發商收購了爛尾樓，改成酒店式公寓，由于地段好、總價低、租金高，

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這些公寓一時大受歡迎。　　“嘗到甜頭之後，過了幾年，有些開發商在拿地之初就已經規劃好，

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用低于住宅用地的價格拿下商辦用地，再建成所謂的‘住宅’，也就是商住房，以賣個好價錢。”楊紅旭說，開發商打擦邊球，而地方政府又睜一只眼閉一只眼，

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市場上的商住房也因此越建越多，並且被包裝得越來越像住宅。　　未來調控會放鬆嗎？　　2017年多地出台的政策填補了商住房管理的漏洞，不過，近來部分地區樓市調控有所鬆動。2018年12月，菏澤、珠海、廣州、杭州相繼出台政策，放鬆樓市調控。　　廣州的政策與商住房有關。廣州提出，在2017年3月30日之前土地出讓而形成的商服類物業，允許個人購買。而過去此類物業只限定企業購買。　　目前商住房政策最嚴格的城市是北京與廣州，廣州的動作是否意味著北京等其他城市也會逐漸放開對商住房的限制政策呢？　　“商住類產品由于本質屬于商業物業，往往會被貼上投資的標簽。但確實也有部分購房者並非投資，而是個人居住。”58安居客房產研究院首席分析師張波說，對商住類產品如何定性還需要等待更為明確的政策判斷，這也是左右調控是否會全面放鬆的重要標準。　　在中國城市房地產研究院院長謝逸楓看來，對商住房的限制性政策主要目的是遏制投資投機性需求，但這種政策應該是暫時的，放鬆調控是大趨勢，不會一直禁止個人購買。　　楊紅旭認為，樓市降溫之後，未來兩年，各地對商住房的調控可能有所放寬，但出于規範市場秩序等方面的考慮，不太可能回到調控之前，因為商住房本身就是違規的。　　買房之後，陳林更加關注樓市的相關政策和消息。2018年12月27日早晨，他走出北京像素小區，隨人流擠進地鐵，手機上跳出一條新聞：　　中弘股份因面值連續20個交易日低于1元而被強制退市，成為A股史上首只跌破1元的退市股。　　很少有人知道，北京像素正是中弘集團最著名的代表作之一。中弘曾經憑借商住房項目風生水起，但受樓市調控影響和一些自身原因，

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中弘銷售業績出現斷崖式下跌，資金鏈問題持續惡化，最終在A股黯然退出。　　不過，與中弘的死活相比，陳林更關心的是，對商住房的限制會鬆綁嗎？將來他的房子會以什麼樣的價格賣出？(應受訪者要求，文中部分人物為化名)(邱宇)，